Семейчане продолжают задаваться вопросами, когда же откроют центральную площадь, которую закрыли для реконструкции еще в мае этого года. В соцсетях они высказывают критику, отмечая, что летом не видели активной работы. Официально озвученные акиматом сроки завершения работ несколько раз менялись. Недавно по просьбам общественников для инициативной группы провели так называемую "экскурсию" на строительную площадку, где показали, какие работы уже выполнены и что еще необходимо сделать. Корреспондент Arnapress.kz побывал на встрече.
Начали демонтаж без утвержденного проекта
Напомним, о закрытии площади на реконструкцию акимат объявил в мае этого года, территорию оградили забором. Открыть обновленный объект пообещали ко Дню города, который празднуется в сентябре. Все, что было на площади раньше, демонтировали полностью. Однако заранее новый проект горожанам не показали. Да и на активные работы дело не было похоже.
Такая ситуация обеспокоила общественников. В июне они добились встречи с акимом города, где им показали примерные эскизы и рассказали о планах по благоустройству. Представители общественного совета настояли на соблюдении всех законных процедур и напомнили о необходимости слушаний перед такими масштабными работами. Их мнение пообещали учесть. Тогда же стало известно, что на момент демонтажа конструкций не было итогового проекта, который прошел экспертизу, и утвержденных смет. После этой встречи слушания так и не провели, а реконструкцию продолжили.
В июне мы записали ARNAPRESS ПОДКАСТ с автором проекта реконструкции центральной площади, ландшафтным архитектором, урбанистом из Алматы Романом Шнайдерманом. Тогда он рассказывал и показывал эскизы нового общественного пространства, описывал планы на установку сухого фонтана, LED-экранов, амфитеатра, озеленению высокими липами и многолетними растениями. Оценивая озвученные акиматом сроки, специалист отмечал, что уложиться за три месяца реально, если по-настоящему активно работать. Посмотреть подкаст с Романом Шнайдерманом можно здесь.
Сроки сдвинулись
Однако к указанному сроку площадь не открыли. Более того, на тот момент горожане даже не заметили каких-то значительных изменений на строительной площадке. В конце сентября на брифинге представители городского отдела архитектуры отчитались о проведенных работах:
"Практически завершен основной комплекс подготовительных и подземных работ, что позволяет перейти к следующему этапу реализации проекта, на объект поставлено около 70% материалов для устройства покрытия. Подрядчик приступил к выполнению строительно-монтажных работ. Выполнен основной комплекс демонтажных работ, завершено устройство технологического помещения фонтана и его гидроизоляции, выполнены работы по устройству бетонного резервуара для системы автополива, фундаментов под малые архитектурные формы, а также необходимых закладных элементов. Работа по прокладке инженерных сетей – электроснабжения, водоснабжения, канализации – выполнена в полном объеме. Практически завершены работы по устройству дренажной системы и установке опор наружного освещения", – говорилось в докладе руководителя отдела.
Экскурсия по площади: что уже сделано
Чтобы своими глазами увидеть, на каком этапе находятся работы, 28 октября общественники посетили центральную площадь. В ходе экскурсии представители компании-подрядчика ТОО "GM Company" показательно продемонстрировали, что территория площади – это не просто выровненная площадка, а сложный инженерный объект. Подрядчики уверяют, что самые трудоемкие подземные и технические этапы остались позади.
"По объемам работ завершено процентов 50. Из сложных работ не осталось ничего. Остался раздел брусчатки и монтаж оборудования: фонтан и автополив. Основной фронт работы мы проделали. Уложить брусчатку не так сложно. Сложно организовать все и закончить сети. Мы это закончили. Все подвели. Фонари мы уже каждый вечер для своих нужд запускаем, потому что работаем допоздна", − сообщил заместитель директора компании по технической части Геннадий Пьянов.
Брусчатку здесь используют четырех видов от компании "Аверс". Общественники поинтересовались, есть ли у нее гарантийный срок службы.
"У них очень большое количество циклов заморозки. Везде, где мы уложили эту брусчатку, она стоит, как бы там ее ни пытались вскрыть, как бы там ни ездили по ней. Она не боится этих вещей", − заверил подрядчик.
Отдельно общественники поинтересовались системой водоотведения, ведь лужи после дождей и таяния снега − вечная проблема городских общественных пространств. Представители подрядчика пояснили, что основная вода будет уходить в зеленые зоны благодаря продуманному уклону. На случай сильных ливней предусмотрены дождеприемники, труба и несколько колодцев для отвода избытков.
Особое внимание уделили чаше нового сухого фонтана. Желающим даже предложили спуститься в технологическую комнату, чтобы оценить устройство и масштабы. Завершить работы по подготовке основания планируют в ближайшее время.
"Почему долго делали чашу? Сначала мы залили чашу, потом мы ее гидроизолировали. Есть технологические моменты, когда по 5-6 видов гидроизоляции мы должны нанести. Осталась привязка лотка и на финише мы примем бетон. Думаю, что к концу недели мы заканчиваем вопрос с фонтаном. Дальше он вычищается, выкладывается гранит, ставятся опоры Kronex. Это специальные опоры, которые будут держать решетку, куда уже непосредственно фонтанщики будут врезать форсунки", − пояснил Геннадий Пьянов.
Озеленение и умный полив
Важной частью нового проекта станет масштабное озеленение. По словам подрядчика, на площади появится несколько сотен крупных деревьев, среди которых липа и черемуха, а также многолетние растения.
Высаживать намерены сразу взрослые деревья немалой высоты, чтобы не пришлось ждать десятки лет, пока они вырастут и дадут тень. Чтобы насаждения прижились в суровом климате, проектировщики предусмотрели современную автоматику и капельный полив протяженностью 37 километров.
"На улице будет стоять метеостанция. Если запрограммирован полив на определенное время, а в это время пойдет дождь, полив автоматически будет отменяться. После посадки гарантируем приживаемость. Если что-то не приживется, поменять всегда можно. Мы проработаем этот момент с небольшим запасом. Проектировщики достаточно опытные. Те, кто проектировал озеленение, написали большую работу для Казахстана – "Зонирование растений и деревьев", – рассказал замдиректора компании.
Деревья для посадки собираются закупать из Германии.
"У нас нет крупных питомников, которые могут поставить такие деревья. Сажать здесь деревья высотой метр-два – мы считаем, нет смысла. Потому что не факт, что мы увидим, когда они разрастутся. У нас предусмотрены многолетние растения, клумбы непрерывного цветения. Касательно обслуживания: во избежание каких-то эксцессов здесь предусмотрено 37 километров капельного полива",− отметил представитель компании-подрядчика.
Задержки финансирования и источники денег
Как стало известно из речи акима города Адлета Кожанбаева, проект реконструкции центральной площади прошел экспертизу только один-два месяца назад. А начатые до этого работы велись без утвержденной документации. Возникает закономерный вопрос: откуда брали деньги? Если на июньской встрече глава города упоминал, что первоначальное финансирование ведется через фонд, позже в ответе на наш запрос в городском отделе ЖКХ ссылались на инвестиционный проект с привлечением средств частного инвестора. Его средства, как следовало из ответа, не закреплены договором с отделом ЖКХ.
Заместитель директора по технической части Геннадий Пьянов не стал отрицать, что стройка сталкивалась с задержками финансирования и другими трудностями, но заверил, что все основные сложности позади.
Вопрос финансирования и утверждения документов прояснил аким города. По его словам, общая стоимость проекта составляет порядка четырех миллиардов тенге, однако подрядчику пока выплачена лишь небольшая часть средств. Остальную сумму намерены выделить из бюджета позже, в том числе и возместить нынешние затраты исполнителя.
"По финансированию у нас основной бюджет запланирован на следующий год. Изначально с подрядной организацией были определенные договоренности, что они заходят в этом году в том числе и своими средствами. В рамках финансирования из бюджета мы выделили порядка 20 процентов. Но работа не стоит, вы видите, она продолжается. Здесь вложенных средств на сегодня намного больше", − прокомментировал Адлет Кожанбаев.
Отвечая на вопрос о возможных будущих задержках оплаты, градоначальник подчеркнул, что объект находится на личном контроле акима области и, по его словам, "проблем с бюджетом быть не должно".
Итоговые сроки и где встречать Новый год
Вопрос о том, когда же горожане смогут оценить новую площадь, остается самым волнующим. Подрядчик отвечать на него не рискнул и перенаправил к руководству города.
Аким Семея отметил, что строители уже выходят на поверхность и завершение укладки брусчатки поднимет готовность объекта до 70-75%, однако часть работ неизбежно переносится на следующий теплый сезон.
"У нас остается зона озеленения. Надо признать, что сейчас мы уже не успеваем. В целом, сейчас вы уже можете увидеть: основная работа близится к завершению. К весне у нас останутся работы только по озеленению и установке самого фонтана. Все на контроле. Работа ведется. По договору срок строительства у подрядной организации − до сентября следующего года. Но, я думаю, в начале весны или в начале лета площадь уже будет полностью готова, − сказал Адлет Кожанбаев.
Акиму задали вопрос, есть ли вероятность, что площадь откроют еще до полного завершения проекта: ведь это место традиционно было главной точкой притяжения горожан во время новогодних гуляний.
"От жителей поступают вопросы относительно того, что если здесь не завершат работы, где будет проводиться Новый год. У нас в Карагайлы есть хорошая площадь Республики, вполне возможно, что там. Но, как я уже сказал, на 75 процентов работы в этом году будут завершены. Освещение здесь есть. После того, как мы закончим работу с брусчаткой, в принципе можно будет рассмотреть вероятность провести это мероприятие и здесь", − отметил аким.
Однако итоговое слово об открытии площади к Новому году пока сказано не было. Глава города пообещал рассмотреть вопрос с подрядной организацией и посоветоваться с жителями, после чего выбрать "какой-нибудь оптимальный вариант для всех".
Екатерина БОБКО
Фото и видео: Arnapress.kz
