Работа по защите дольщиков проводится местными исполнительными органами всех регионов страны.
Казахстанцы, наученные опытом предыдущих жилищных кризисов и примером "кинутых" сограждан, сегодня могут защитить себя от мошенников, своевременно изучив информацию на рынке жилья, передает Arnapress.kz со ссылкой на Ranking.kz.
Согласно закону РК "О долевом участии в жилищном строительстве", привлекать средства дольщиков могут лишь компании, получившие гарантию единого оператора, компании – участники проектов БВУ РК и застройщики, уже закончившие возведение каркаса жилого дома.
Как искать "белых" застройщиков (на примере города Нур-Султана)
Во-первых, информация о застройщиках, заслуживающих доверия, регулярно публикуется на сайте акимата. Во-вторых, чтобы не искать в новостях портала, можно сразу посмотреть базу данных о компаниях, получивших разрешение столичного акимата на привлечение денег дольщиков, на официальном сайте ГУ "Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Нур-Султан".
Так, в базе данных от 08.10.2021 числятся 181 объект и 26 "белых" компаний-застройщиков. Среди них есть, в числе прочих, дочерние предприятия крупнейших проверенных строительных компаний страны – например, ТОО "Базисинвестстрой" и ТОО "BAZIS-A Corp." относятся к группе компаний BAZIS-A; ТОО "BI Expo City", ТОО "Милан-Астана", ТОО "Nova City Development" и ТОО "BI Development Astana" – к BI Group; ТОО "Bikom Realty" и ТОО "Биком Инжиниринг" – к группе компаний "Биком". Заметим, в списках надежных застройщиков и их объектов есть любое жилье, от эконом-класса до элитного.
Среди полученных разрешений с начала текущего года управлением архитектуры выдано 21 разрешение. Две компании получили разрешения непосредственно в октябре: ТОО "Kaz Industrial Group" и ТОО "BI Development Astana".
Мы детально рассказываем о застройщиках на примере столицы, так как Нур-Султан – один из самых быстро застраиваемых городов РК, а также город с крайне высокими темпами роста продаж недвижимости, что говорит и о высоких рисках для покупателей.
Работа по защите дольщиков проводится местными исполнительными органами всех регионов страны. В РК также работает АО "Казахстанская Жилищная Компания" – единый оператор, призванный обеспечить реализацию государственных мер, направленных на рост обеспеченности населения РК качественным и комфортным жильем.
Для собственной безопасности дольщикам в любом регионе необходимо, в числе прочего, запросить у застройщика следующие документы:
- договор о предоставлении гарантии, заключенный с единым оператором, и его основные условия в случае организации долевого участия в жилищном строительстве способом получения гарантии АО "Казахстанская Жилищная Компания";
- разрешение МИО на привлечение денег дольщиков в случае организации долевого участия в жилищном строительстве способом участия в проекте БВУ или способом привлечения денег дольщиков после возведения каркаса многоквартирного жилого дома.
Ранее был опубликован список столичных застройщиков, не имеющих права на привлечение денег дольщиков.
Летом в столичном акимате сообщили, что 57 долгостроев завершат в Нур-Султане в 2021 году.
Фото: pixabay.com
