Приказ вступает в силу с 21 декабря.
Министр индустрии и инфраструктурного развития РК приказом от 10 декабря 2021 года внес изменения в Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий, передает Arnapress.kz со ссылкой на Zakon.kz.
Так, после открытия специального счета необходимо заполнить электронные заявления на единовременную пенсионную выплату для улучшения жилищных условий с указанием номера специального счета, цели использования, доступной суммы, способов удержания и перечисления индивидуального подоходного налога. После чего заверить его ЭЦП.
Теперь использование единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий допускается на цели:
- окончательного расчета (без оформления ипотечного жилищного займа) по гражданско-правовым сделкам, связанным с приобретением в собственность по договорам купли-продажи, обмена жилища или земельного участка (с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство), долевого участия в жилищном строительстве при наличии гарантии согласно законодательству о долевом участии в жилищном строительстве или при заключении акта о передаче доли в многоквартирном жилом доме в соответствии с законодательством о долевом участии в жилищном строительстве;
- внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища или жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища или жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, рефинансирования ипотечного жилищного займа;
- пополнения вклада в жилищные строительные сбережения (в т. ч. для дальнейшего накопления) с целью получения (рефинансирования) ипотечного жилищного займа на приобретение жилища (в т. ч. для проведения ремонта в рамках одного договора банковского займа) или строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – ИЖС или ЛПХ). При этом начисление или возврат ставки вознаграждения и премии государства, осуществляется согласно законодательству о жилищных строительных сбережениях;
- частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища (в том числе для проведения ремонта в рамках одного договора банковского займа) или строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство), полученного по системе жилищных строительных сбережений;
- приобретения жилища в рамках финансирования Исламским банком, частичного, полного погашения задолженности в рамках финансирования Исламским банком сделки по приобретению жилища;
- оплаты по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства или антикризисных программ, приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа;
- строительства индивидуального жилого дома (при наличии в собственности земельного участка с целевым назначением – ИЖС или ЛПХ).
При этом не допускается использование единовременных пенсионных выплат на приобретение получателем недвижимого имущества у супруга (-ги) и своих близких родственников, а также близких родственников супруга заявителя.
Как отмечается, использование единовременных пенсионных выплат по обязательствам ипотечного жилищного займа допускается в случае, когда приобретаемое жилое имущество является собственностью заявителя, его супруга (-ги) или близких родственников.
Также говорится, что не допускается передача в залог прав вкладчика по договору о жилищных строительных сбережениях, пополнение которого было произведено с использованием единовременной пенсионной выплаты третьему лицу.
Полный текст документа можно посмотреть здесь. Приказ вступает в силу с 21 декабря.
Фото: иллюстративное
