понедельник, 19.08.2019
USD/KZT — 319.19EUR/KZT — 339.01RUR/KZT — 5.5
Экономика

60% казахстанцев имеют ежемесячный доход на члена семьи менее 50 тысяч тенге

вторник, 23.07.2019
60% казахстанцев имеют ежемесячный доход на члена семьи менее 50 тысяч тенге

По итогам I квартала текущего года 60% казахстанцев получают доходы на душу населения менее 53 тысяч тенге. Среднемесячный доход таких граждан варьируется от 22,2 тыс. до 49,7 тыс. тг, передает Arnapress.kz со ссылкой на аналитический обзор Ranking.kz.

На эти 60% жителей приходится лишь менее 39% общего объёма доходов в стране, в то время как 10% казахстанцев с наибольшими доходами получают сразу 24,1% от всех доходов граждан РК.

Именно на казахстанцев с невысоким уровнем дохода рассчитана новая программа от Жилстройсбербанка: кредитование многодетных, неполных семей и семей, воспитывающих детей с ограниченными возможностями, по ставке 2% годовых.

На обеспечение жильем семей с низким доходом в этом году государство выделяет 50 миллиардов тенге.

undefined

Программа крайне актуальна, а для многих - жизненно необходима. Напомним, к примеру, что доходы населения, использованные на потребление, по итогам прошлого года составляли всего 53,2 тыс. тг. В 9 регионах страны показатель был ниже среднеказахстанского уровня и ниже 50 тыс. тг, в 2 областях - ниже 40 тыс. тг, причём речь идёт о густонаселённых южных регионах. Уточним: доходы, использованные на потребление, не включают капиталовложения в производственную деятельность и накопление.

Более того, медианные доходы населения ещё ниже: всего 43,4 тыс. тг по итогам 2018-го. Здесь показатель не превысил 50 тыс. тг сразу в 12 регионах, 40 тыс. тг - в 5 регионах. Напомним, медианный уровень дохода - важный показатель, отличие которого от среднемесячного заключается в том, что он характеризует действительный доход среднего человека, а не средний доход абстрактного человека.

undefined

Первоочередная задача банка - помочь многодетным, неполным семьям и семьям, воспитывающим детей с особенными потребностями, переехать из времянок и прочих порой неблагополучных и небезопасных арендованных помещений в собственное жилище. Поэтому в программу включены и первичное, и вторичное жильё, и индивидуальные жилые дома, в том числе в пригородах.

В новой программе был установлен максимальный доход на одного члена семьи — 42,5 тыс. тенге, что равняется минимальной заработной плате 2019 года. Используется накопительный механизм, но накопительного периода в нём нет. Механизм отличается от классической ипотеки тем, что в займах ЖССБ есть два этапа. Первый этап - предварительный заём, во время которого происходит процесс накопления: часть платежа идёт на погашение займа, а часть продолжает накапливаться на депозите. На втором этапе, когда на счёте накапливается 50% от стоимости квартиры, сумма платежа по кредиту заметно снижается, а накопления идут в счёт погашения долга. Такая особенность системы сбережений банка позволяет избежать "ипотечной усталости".

undefined

Показатели банка подтверждают высокую востребованность продуктов ЖССБ у населения. Так, по итогам мая банк лидирует среди крупнейших кредиторов РК по росту ссудного портфеля как за месяц (+4% против всего +0,8% в целом по сектору), так и за год (сразу +49,2%, при общем сокращении совокупного объёма займов на 1%). При этом у банка самый "чистый" и качественный портфель по всему банковскому сектору: доля просроченных свыше 90 дней займов в портфеле ЖССБ составляет всего 0,2%, при 9,7% в среднем по рынку и 10,3% — в среднем по ТОП-10 банков-кредиторов (что выше допустимого регулятором уровня в 10%).

Система жилстройсбережений и льготного кредитования Жилстройсбербанка не только является единственным шансом для наиболее уязвимых казахстанцев с наименьшими доходами приобрести собственное жильё, но и в целом повышает уровень финансовой грамотности и ответственности населения.

У банка большой опыт работы с гражданами с невысокими доходами. Так, к лету уже почти 11% ссудного портфеля банка приходится на займы казахстанцам, чей доход не превышает 50 тысяч тенге на одного члена семьи. При этом доля просроченной задолженности непосредственно у этой категории заёмщиков составляет всего незначительные 0,28%. То есть даже работая с самой низкооплачиваемой частью населения, Жилстройсбербанк обеспечивает возвратность по ипотечным кредитам, и в то же время позволяет гражданам совершать накопления и жить в собственной квартире или доме.

undefined

Иллюстративное фото из открытых источников

 

 

Экономика

Страницы:
111111